
Gerontology Real Estate
& Development Inc.
会社概要
代表者 棟 朝 淳 州
資本金 Php 10,000,000.00 払込済 Php4,390,000.00
2006年6月に棟朝からの貸付金を資本として増資手続き中 完了後は
Php100,000,000.00 払込済 Php52,000,000.00
役 員 棟 朝 竜 幸(棟朝淳州 長男)
Primitivo Y. Garcia
ご存知のようにフィリピンではこのような土地保有会社では40%以上の
株式は表面上外国人が持てないのでAtty.Primitivo Y.Garciaが表面上
当社の筆頭株主になっていますが、ご存知のような方式で棟朝淳州が
名実共に100%オーナーの会社です。今後の株式増加もフィリピンの
会社からも積極的に投資を受付名実共に60%フィリピン出資の会社
に育てなければ上場にはなりません。しかしフィリピン証券取引所の
通例からA株(フィリピン人株)B株(外国人株)は同じ1株でも評価額が
異なり同じ株数でも議決その他に影響しています。
将来展望 この会社は当初から言っているように、売上はあまり無い会社です。
売るのは増加分の部屋や家屋分と1,000室なら年間100室程度の
回転による入居金売上しか無いからです。しかし実際は入居金が入
れば借入金返済に回るか、株式投資ならその利回りに回すだけで、
総合資産は増加するのみで減ることはありません。1株あたりの資産
評価は毎年飛躍的に増加するのです。即ち株主にとって持っていて
株主配当が多く、株評価が自然に高まる。長期型保有株としては最高
の株ではないかと思います。