第一期工事が完成して仮オープン 最終的に104室に

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入居金制度で1部屋1名の生涯使用料です。
入居金は入居時に一括でお支払い頂きます。 なお入居金には返却金はありません。
16uのイタリアンタイル張りのお部屋
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近郊説明と歴史 |
近所の買物・他の買物 |
近くのレストランや楽しみ |
近くのレジャー |
| なぜこの場所なのか検証する。 |
近所で買える物・そうでない物 |
日本食・フランス・韓国他・・・ |
ゴルフ・バトミントン・釣り他 |
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フィリピンの歴史上最初の有料老人ホーム
ローズプリンセスホームが作った更にお得で便利なホーム
ローズ・ガーデン・ホーム
(価格表は最下段にあります) |
フロントデスクもまだ真新しい
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※プラス電気代は別途となります。
| ローズガーデンホームにおける最小月額経費(医療費除く) |
約 61,700円 |
しかし、お客様の同意とこちらの体制が整えば・・1介護人 対 4名の介護体制に出来ます。
その場合の費用は・・
| 1;4の介護費用 |
P 7,000 |
12% |
P 7,840 |
約17,300円 |
※プラス電気代は別途となります。
この管理料に含まれるものは 全体の施設管理費、お部屋の上下水道代、1日1回の掃除費用、
水洗いの洗濯費用、各室1枚のバスタオルの交換から石鹸シャンプーまで含まれます。
勿論お客様は、無料でローズプリンセスホームのプール・お風呂・図書室をご利用になれます。
基本管理料に含まれないものは: 基本の電気製品を超えた電気のご使用料金、電話代金、インター
ネット接続費、交通費、医療費、介護費、ドライクリーニング等、特殊な追加サービス。
| 基本3食のお食事 |
P 11,000 |
12% |
P 12,320 |
約27,100円 |
コンセント |
水 道 |
家具は |
照明器具は |
ペット
日本からの持込はココ |
220V/60hzのみ
変圧器で100Vも利用 |
深井戸水 |
家具なし |
基本装備 |
観賞魚以外
は禁止 |
| 課 目 |
基本金額 |
付加価値税 |
お支払額 |
推定円換算 |
| 基本管理料 |
P 7,000 |
12% |
P 7,840 |
約17300円 |
首都から30kmだが、昔の武蔵野を思わせる。
写真は入居者による農園。

介護を受ける方も多くいる。

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| こうした条件下で今回販売(入居金・売却・長期リース)対象は以下の物件です |
| 半日の介護費用 |
P 11,000 |
12% |
P 12,320 |
約27,100円 |
| 24時間3交代の介護 |
P 22,000 |
12% |
P 24,640 |
約54,000円 |
このTMCM費用には月に何度専属の医師や看護婦を利用しても無料になります。一般の場合は医師
を利用すると、T回あたり、P500前後の費用が請求されますが、この場合、医師があなたの代わりに
必要な医療や介護を取り仕切ります。 その上に、あなたが日本の国民健康保険を利用する場合の
書類等の作成費用もこの中に含まれます。 即ちあなたが専門医に掛かったり、投薬や手術を受ける
費用や介護を受ける費用は含まれませんが、そうした手配をすべてこの費用が賄います。
| TMCM 費用 |
P 3,000 |
12% |
P 3,360 |
約7,400円 |
介護や医療が必要になったら、誰がその管理をするのかが問題です。だれが医師を選定し、誰が
介護基準を定めるのか、日本ではケアマネージャーの仕事ですが、ここでは医師と看護婦の仕事
になります。これがその基本になるTMCM(トータル・医療介護マネージメント)費用です。
| 年齢隔差 |
基準価格 |
付加価値税 |
支払金額 |
日本円換算例 |
| 40歳−44歳 |
P 1,200,000 |
12% |
P 1,344,000 |
約296万円 |
| 45歳−49歳 |
P 1,100,000 |
12% |
P 1,232,000 |
約271万円 |
| 50歳−59歳 |
P 1,000,000 |
12% |
P 1,120,000 |
約247万円 |
| 60歳−69歳 |
P 900,000 |
12% |
P 1,008,000 |
約220万円 |
| 70歳−79歳 |
P 800,000 |
12% |
P 896,000 |
約197万円 |
| 80歳以上 |
P 700,000 |
12% |
P 784,000 |
約172万円 |
医療・介護に対する対応 |
台 所 |
飲料水 |
ガス利用 |
ウオシュレット |
修理営繕 |
| 共同台所 |
デスペンサー設置 |
ガス利用禁止 |
後付け可能 |
直ぐに対応 |
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